家づくりの進め方
ヒアリング
お会いしてどのような巣を作りたいのかを伺います。
これから土地を探す方からでも、土地探しのお手伝いをさせて頂きます。
不動産会社へのご紹介はさせて頂きますが、
基本的にはご自身でお探ししていただき、
残った候補の土地へ伺い、助言させて頂きます。
たぬき建築設計室の設計方針にご納得いただけましたら
プランニングに進みます。
プランニングには 60,000円（税抜）を頂きます。
（このプランニング料金は設計契約時、本体工事金額へ充当します）
プランニング
ヒアリングより1ヶ月～１ヶ月半ほどお時間頂きます。
（土地取得済みの場合）
たぬき建築設計室のプランニングは、
基本設計図書（配置 平面 立面 仕様書 ）、
概算省エネ性能、パース、建築工事見積もりまで
お出しさせて頂きますので他社様よりだいぶお時間を頂きます。
プレゼン方法により模型かパース、都度変えさせていただきます。
プレゼン
内容をその場でご確認いただき、その場での図面確認のみとなります。
持ち帰ることはできません。
図面ほか資料の受け渡しや、以降の打ち合わせや変更は設計契約
をご契約頂いてからとなります。
設計契約料は建築工事見積もりの1％を頂きます。
（この設計契約料は本体工事金額へ充当します。）
以降の進め方
工事着工に向けて施工図を起こしたり、電気配線図等の照明プランニング、造作家具の仕様、家具の選定、細かい所を詰めていきます。
たぬき建築設計室では、「来週までに何を決めてください」とは
言いません。ある程度のスケジューリングをし、その範囲内で決めていきます。
契約確定図面の作成の為に、見積書と整合性のあるものを作成しますが、着工してからも現場で変更可能です。
というのも、実際に建ってみないと実際のボリューム感や雰囲気がわかりにくい。そんな感覚の中で着工前にすべて決めるのは矛盾している。とたぬき建築設計室は考えています。
パースのイメージもある程度の目安に過ぎず、実際の空気感や距離感によってイメージと違ったりする場合がありますので、都度、現場で再度確認をしていただき、その工程前までに決めていただければ良いとしています。
着工前、着工後の打ち合わせ回数や制限は特にございません。
